MFW4A s'allie à l'AUHF, à CAHF, à la SFI et au CRRH-UEMOA pour renforcer les capacités dans l'industrie du financement hypothécaire

Construire des opérations de financement du logement viable et durable à travers la chaîne de valeur et dans tous les segments de revenus en Afrique

Abidjan, 8 février 2018 – L'Union africaine pour le financement de l'habitat (AUHF), en partenariat avec le centre pour le financement du logement abordable (CAHF), la Société financière internationale (SFI), avec le soutien de la caisse ouest-africaine de refinancement hypothécaire (CRRH-UEMOA) et de MFW4A, ont organisé un atelier sur le thème "Conception de produits hypothécaires et gestion de portefeuille" du 06 au 08 février 2018 à Abidjan.

L'atelier a été organisé dans l'enceinte de la Banque africaine de développement (BAD) et a rassemblé plus de 40 dirigeants d'organismes publics et de banques commerciales provenant de plus de 15 pays africains. A travers des présentations, des exercices de groupe et des études de cas, les participants ont exploré les opportunités et les défis liés à la viabilité et à la soutenabilité des opérations de financement du logement en Afrique. Ils ont également eu l'opportunité de prendre connaissance d'outils visant à concevoir et gérer des produits hypothécaires adaptés à la demande des emprunteurs informels et des personnes à faible revenu.

David Ashiagbor, Coordinateur de MFW4A, a déclaré: "Les marchés hypothécaires africains sont limités par des systèmes inadéquats de gestion foncière et souvent complexes, en plus d'un manque général de financement à long terme. Cet atelier permettra aux participants de mieux structurer les produits en partenariat avec des institutions telles que le CRRH, la SFI, la BAD et les promoteurs immobiliers." L'atelier a discuté des offres de produits de financement du logement pour les emprunteurs informels et les personnes à faible revenu, ainsi que d'autres systèmes tels que la location et les produits de financement du logement conformes à la législation islamique (charia).

Des enseignements ont été également tirés de l'expérience du CRRH en Afrique de l'Ouest et des initiatives de la SFI en soutien aux institutions de financement du logement en Inde. "La SFI dispose des produits financiers et de l'expertise requise pour saisir les opportunités dans le secteur du logement, notamment grâce à des mécanismes d'emprunt, de prise de participation et de partage des risques», a déclaré Cassandra Colbert, représentante régionale de la SFI. Mme Colbert a ajouté: "Nous avons également accès à des ressources nous permettant de travailler avec les secteurs public et privé pour oeuvrer en faveur du secteur du logement." Mme Stella Kilonzo, chef de la division en charge des marchés de capitaux à la BAD, a souligné l'importance de renforcer les capacités au sein des institutions africaines pour développer et tester des instruments adaptés à l'environnement local.

Elle a ajouté que "l'article 25 de la Déclaration universelle des droits de l'homme stipule que toute personne a droit à un niveau de vie suffisant pour sa santé et son bien-être et celui de sa famille, y compris la capacité de se nourrir, de se vêtir et de se loger." Le troisième jour de l'atelier a fait l'objet d'une visite de deux sites de logements abordables dans la périphérie d' Abidjan, plus précisément à Songon. Les visites ont permis aux participants d'appliquer les connaissances acquises durant le cours et d'esquisser des pistes pratiques de solution en matière de produits financiers innovants à destination du marché du logement abordable en Afrique.

A propos de l'AUHF (www.auhf.co.za)

L'Union africaine pour le financement du logement (AUHF) est est une association de banques intervenant dans le financement hypothécaire, de sociétés immobilières, de firmes spécialisées et d'autres organisations impliquées dans la mobilisation de fonds afin de développer le secteur du logement en Afrique; y compris le financement et l'accessibilité du logement abordable ou social. L' AUHF poursuit quatre missions principales:

• La mise en réseau et en relation d'affaires: Identifier et connecter les parties prenantes afin de créer des synergies.
• La collecte de l'information et sa dissémination: Comprendre les enjeux et les partager avec les membres et le secteur en général
• Lobbying & plaidoyer: travailler avec les membres et plaider en faveur d'un secteur attractif en termes reglémentaires, d'investissements, de produits innovants et d'adhésion de nouvelles parties prenantes.
• Renforcement des capoacités & formation: Permettre aux membres de s'adapteraux défis et aux opportunités auxquels font face leurs entreprises et organisations; renforcer la collaboration entre secteurs privé et public.

A propos de la SFI (www.ifc.org)

La SFI est membre du Groupe de la Banque mondiale, et elle encourage la croissance économique durable dans les pays en développement en finançant des investissements privés, en mobilisant des capitaux privés sur les marchés financiers locaux et internationaux et en fournissant des services consultatifs et de mitigation des risques aux entreprises et aux gouvernements. La vision de la SFI se rapporte à la possibilité pour les personnes pauvres d'échapper à la pauvreté et d'améliorer leur vie. La SFI offre également ses services de consultation dans 97 pays.

A propos de CAHF (housingfinanceafrica.org)

Le Centre pour le financement du logement abordable en Afrique (CAHF) fonctionne comme un groupe de réflexion indépendant en Afrique du Sud depuis mai 2014, poursuivant sa mission de contribuer à un meilleur fonctionnement des marchés du financement du logement en Afrique. Il doit son émergence aux travaux de FinMark Trust sur le financement du logement, dont le programme de recherche et de plaidoyer a débuté en 2003. Le travail de la CAHF s'étend à travers le continent et est soutenu par une série de bailleurs de fonds et de partenaires.

A propos du CRRH-UEMOA (www.crrhuemoa.org)

Le CRRH-UEMOA est le fruit de la coopération entre la Banque Centrale des Etats de l'Afrique de l'Ouest (BCEAO), la Banque Ouest Africaine de Développement (BOAD) et le Conseil Régional de l'Epargne Publique et des Marchés Financiers (CREPMF) en vue du développement d'un marché hypothécaire dans la zone UEMOA. Sa mission consiste notamment à fournir des ressources à long terme pour refinancer les prêts hypothécaires des établissements de crédit de la zone UEMOA, que ce soit en émettant des prêts sur les marchés financiers régionaux ou en mobilisant des financements concessionnels auprès des partenaires au développement.

A propos de MFW4A

Making Finance Work for Africa (MFW4A) est une initiative conjointe de divers bailleurs de fonds internationaux visant à soutenir le développement des secteurs financiers africains. Il s'agit d'une plateforme unique pour les Gouvernements africains, le secteur privé et les partenaires au développement dans la coordination des projets consacrés au développement du secteur financier à travers le continent, afin d’éviter la duplication et d'en maximiser l'impact. La mission du Partenariat MFW4A est d'être la plateforme de référence pour le plaidoyer, le partage des connaissances et la coopération sur le développement du secteur financier en Afrique.